发包人-金乌骨舒-第2页

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发包人应何时返还工程质量保证金

建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。　　网友咨询：　　发包人应何时返还工程质量保证金？　　律师解答：　　缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由...

2024-12-10
实际施工人有权直接向发包人主张工程款吗

合同的相对性指合同主要在特定的合同当事人之间发生权利义务关系，当事人只能基于合同向另一方当事人提出请求或提起诉讼，不能向没有合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务。　　网友咨询：　　实际施工人有权直接向发包人主张工程款吗？　　...

2024-12-10
承包人未按约定工期完工的发包人能否要求解除合同

工程合同解除的情形可以分为发包人提出解除的情形和承包人提出解除合同的情形，那么，承包人未按约定工期完工的发包人能否要求解除合同？网友咨询：承包人未按约定工期完工的发包人能否要求解除合同律师解答：如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期...

2024-12-10
承包人延误工期，发包人能否解除合同

依据我国相关法律的规定，签订施工合同后，施工单位要按施工合同约定的工期完成施工，而有些施工单位因种种原因无法按期完工，那么工期拖延多长时间可以解除施工合同？网友咨询：承包人延误工期，发包人能否解除合同律师解答：如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人...

2024-12-10

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