律师解答www. 共有与公有的区别主要在于所有权的归属。共有是指所有者对某物共同拥有所有权，即所有者可以平等地分享所有权，共同管理物品。
公有是指所有者拥有所有权，但不一定共同管理，公有资产通常由政府、公共机构或社会组织管理等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
