婚后一方出资买房是否属于共同财产，需要根据具体情况来判断，如果该房产是在夫妻关系存续期间购买的，且购房款全部或部分来自夫妻共同财产，那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产，如果购房款全部或部分来自一方的个人财产，或者夫妻双方在购房时约定该房产归一方所有，那么该房产就不属于夫妻共同财产。
需要注意的是，即使该房产被认定为夫妻共同财产，在离婚时，法院也会根据实际情况进行分割，不一定会平均分配，在购房时，夫妻双方最好签订书面协议，明确房产的归属和分配方式，以避免日后产生纠纷。
给父母写借条是否可行，需要根据具体情况来判断，如果父母愿意出借资金给子女购房，并且双方协商一致，那么可以写借条，借条是一种有效的法律文件，可以明确借款的金额、期限、利率等信息，有助于保障双方的权益。
需要注意的是，借条的法律效力可能会受到一些因素的影响，例如借条的内容是否完整、清晰，是否有见证人等，在写借条时，最好咨询专业律师，以确保借条的法律效力。
建议参考：
1、在购房前，夫妻双方最好进行充分的沟通和协商，明确购房的目的、出资方式、房产的归属等问题。
2、如果需要向父母借款购房，建议在借款时签订书面借条，并在借条中明确借款的金额、期限、利率等信息。
3、在签订借条时，最好由双方或双方的代理人签字，并注明日期。
4、如果借条的内容比较复杂或涉及较大金额，建议咨询专业律师，以确保借条的法律效力。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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