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网商贷逾期 1 年还清,能否贷款买房?

网商贷逾期 1 年还清后,是否能贷款买房,取决于多个因素,包括逾期情况的严重程度、个人信用记录、收入状况等。

1、逾期情况:网商贷逾期会对个人信用记录产生负面影响,逾期时间越长,对信用记录的损害越大,如果逾期情况严重,可能会导致信用评级下降,从而增加贷款买房的难度。

2、个人信用记录:银行在审批贷款时,会查看个人的信用记录,如果信用记录中有逾期记录,银行可能会对借款人的信用状况产生疑虑,从而影响贷款审批。

3、收入状况:银行还会考虑借款人的收入状况,如果借款人的收入不足以支持房贷还款,银行可能会拒绝贷款申请。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》

第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款,对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

《个人住房贷款管理办法》

第五条借款人须同时具备以下条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的 30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的 30%作为购房的首期付款;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

需要注意的是,不同银行的贷款政策可能存在差异,具体情况还需咨询当地银行或相关金融机构,为了维护良好的信用记录,建议借款人在日常生活中注意按时还款,避免逾期,如果已经发生逾期,应尽快还清欠款,并与银行协商解决逾期问题,以减少对信用记录的影响。

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