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婚前买房写两人名字属于共同财产吗?

婚前买房写两人名字是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,以下几种情况可能会被认定为共同财产:

1、双方共同出资购买:如果双方在婚前共同出资购买房屋,并且在房产证上注明了双方的名字,那么该房屋通常会被认定为共同财产。

2、一方出资,另一方以结婚为目的参与还贷:如果一方在婚前出资购买房屋,而另一方在婚后以结婚为目的参与还贷,那么在离婚时,另一方可能会要求分割房产增值部分的收益。

3、其他特殊情况:在一些特殊情况下,即使房产证上只有一方的名字,也可能会被认定为共同财产,例如一方在婚前购买房屋,但在婚后将房屋赠与给了另一方。

需要注意的是,以上情况并不是绝对的,具体情况还需要根据当地的法律法规和司法实践来判断。

建议参考:

1、在婚前购买房屋时,双方最好签订一份书面协议,明确房屋的产权归属和双方的权利义务。

2、如果双方在婚后共同还贷,建议保留好相关的还贷凭证,以便在离婚时证明自己的还贷情况。

3、如果对房屋的产权归属存在争议,建议咨询专业的律师,了解自己的权益和法律风险。

相关法条:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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