问题解答：
赠与并变更登记之后当天就可以卖，不需要等待几年。根据相关规定，变更登记后受赠人就是房屋所有权人，此时受赠人对于自己的房产享有处分的权利。
法律依据：
《中华人民共和国》第六百五十七条
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
如有其它法律问题，请咨询法行时刻律师。
法行时刻来源链接：https://www.lawjida.cn
