问题解答：
流程：
1、借款人向银行发起抵押贷款申请，提交公积金证明等材料。
2、贷款银行对贷款的申请进行审批。
3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。
4、签订贷款合同。
5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
依据：
《》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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