1、20%以上的业主依法进行提议；
2、业主委员会于会议召开15日前通知全体业主，系住宅小区的，应同时告知相关的居委会；
3、召开业主大会临时会议并依法作出决定；
4、业主委员会依法作好会议记录。 法律依据 《物业管理条例》第十三条
业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
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