农业房屋确权登记发证工作即将结束。然而，不少人对房屋确权的一些问题还不了解。那个乡下的房子没有房产证可以吗？这些无照房子不能收回吗？

一、农村房屋没有房产证可以确权吗？

是否可以确权，首先要看房屋是否符合国家规定的建筑条件，比如说，耕地上所建房屋并非集体组织的成员.房屋权属不明确.违法性多建超建.老旧危房.一户多宅这些就不能确权。

二、哪些无证住房国家不能收回？

1.农村空心房.闲置宅基地的整治范围包括无证宅基地，如果说你家属于无证宅基地而且已多年无人居住，属空屋，而且已经没有相关证件了，将会被村集体收回，所以说在宅基地确权工作的时候，你们一定要对你家无证宅基地进行相关的确权工作。

2.如果你现在仍然生活在农村，而且你居住的宅基地没有许可证，但是这也是你唯一的宅基地和居住地，在宅基地进行装修时，国家不会收回宅基地，你大可放心，但后期还是要把证件补齐。

一、房屋不得转让

没有产权证的房屋，就不能办理过户手续，不管是正在进行买卖交易，还是赠与.继承等手续，可以说前提是要有房产证，财产权利不明确，也有可能导致继承合同，而赠与合同则没有任何作用，对于夫妻而言，可以说，财产分割纠纷会比较大，假如这个房子没有任何证件，也不能分割。

2、法律不保护财产权利

假使买的房子没有文件，实际上不受法律保护，还有一种可能是交易无效。此类房屋只有产权证才能办理，一般来说，没有产权登记就不会发生物权纠纷，业主的权益也不受法律的保护。也就是说，这种没有产权证的房子说白了还是属于开发商的，如果被骗后，就很有可能出现房钱两空。

对没有产权证房屋的风险依然很大。为了减少不必要的麻烦，户主要及时办好房产证。