律师解答 三楼露台擅自搭建玻璃棚属于违建。违建是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，需要依法拆除。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得搭建建筑物、构筑物。 法律依据 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列...
律师解答 露台放了钢结构的架子一般算违建。装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得搭建建筑物、构筑物。其中，违建是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，需要依法拆除。 法律依据 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得...
律师解答 城管对别墅露台的规定是：露台部分属于全体业主共同所有的，业主不能独自进行装修。露台部分属于业主个人所有的，改变露台的形状、结构、用途及外观应经相关规划部门审批，否则属于违建。 法律依据 《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道...
律师解答 私人露台取得相关规划手续后，可以搭建阳光房。在自家露台建造阳光房时，如已办理相关规划手续且已通过审批，建造的阳光房不属于违建，反之属于违建。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由...
律师解答 露台搭防腐木围栏一般算违建，具有个人产权的露台除外。露台通常属于业主共有，未经许可不得擅自加装围栏。业主拥有露台产权或者单独使用权的，经小区物业和城乡规划部门允许，可以按照统一样式加装围栏，与整栋楼所安装的护栏持平。 法律依据 《城乡规划法》第九条...
律师解答 露台擅自搭阳光棚算违章建筑。违章建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。擅自搭建的阳光棚属于没有任何相关手续的私自搭建，是典型的违建。 法律依据 《城乡规划法》第六十六条 建设单位...
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