律师解答 房屋加高具有相关规划手续的不属于违建。根据相关规定，在加高房屋时，已办理相关规划手续且已通过审批的，房屋的加高的部分不属于违建，反之属于违建，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆除超高部分、予以罚款。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工...
律师解答 农村建房违建该向政府城管执法部门举报，或者直接拨打12345。对逾期不拆除或者拒不拆除违法建筑物、构筑物的当事人，城管执法部门和乡、镇人民政府应当将其违法信息纳入本市公共信用信息服务平台，并可以公告等方式依法向社会公开。 法律依据 《城乡规划法》第六十四...
律师解答 顶层加装彩钢瓦未经审批的算违建，在顶层加装彩钢瓦应当依法履行报批手续，在获得批准后进行施工。完工后，应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许...
律师解答 超面积属于违建。根据相关法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位或者个人应当向政府城乡规划主管部门申办理建设工程规划许可证，未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 法律依据 《城...
律师解答 一楼擅自封闭阳台算违建。法律规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建的构筑物属于违建，应由城市规划行政主管部门予以处罚。 法律依据 《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设...
律师解答 房屋违建处罚标准是：限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法改正消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，处建设工程造价百分之十以下的罚款。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设...
律师解答 未经审批的钢架大棚算违建。对于违章搭建等损害其他业主合法权益的行为，物业或者业主委员会有权请求拆除，业主或者其他行为人拒不改正的可以向城市规划部门报告，由其执法单位依法处理。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设...
律师解答 房产过户有违建不能办理过户手续，可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正、予以拆除，当事人逾期不自行拆除的，由政府组织有关部门强制拆除。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，...
律师解答 充气游泳池一般不算违建。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，充气游泳池是利用充气床体而使用的游泳池，是一种随时随地可以使用的游泳池产品。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划...
律师解答 顶楼搭彩钢瓦未经审批的算违建，在顶楼加装彩钢瓦应当依法履行报批手续，在获得批准后进行施工。完工后，应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...
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