问题解答： 买的房婚后共同还贷该协议分配。若协议不成的，按照登记份额分配，若登记于首付款一方名下的，该归登记一方，尚未归还的为不动产登记一方的个人。由不动产登记一方对另一方进行补偿。 依据： 《最高人院关于适用〈中华人民共和国〉家庭编的解释（一）》第七十八条...
婚前买房婚后公积金还贷是否算共同财产，需要根据具体情况来判断，一般情况下，如果夫妻双方在婚前签订了购房合同，并且在婚后使用公积金共同还贷，那么该房产可以被视为夫妻共同财产。如果夫妻双方在婚前签订了购房合同，但是在婚后使用个人公积金账户中的资金来还贷，那么该...
问题解答： 买房婚后共同还贷，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。 依据： 《中华人民共和国》第一千零八十七条 时，夫妻的共同财产由双方协议...
婚前买房婚后一起还贷是否算共同财产，需要根据具体情况来判断，如果是夫妻一方在婚前购买的房产，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时该房产可以按照以下方式分割：1、房产证上只有一方名字的，房产仍属于该方的婚前个人财产，另一方无权要求分割。2、房产证上有双方名字的，房产属...
婚前购买的房子，婚后由一方偿还贷款，一般不认定为夫妻共同财产，但如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对该房产进行了约定，或者存在其他特殊情况，可能会导致房产的归属发生变化。建议参考：1、签订协议：如果夫妻双方希望将该房产认定为共同财产，可以签订书面协议，明确约定...
问题解答： 婚后共同还贷时分割的办法：若认定是一方签订买卖合同，以个人财产支付首付款，婚后共同还贷，不动产登记于首付款方名下，离婚时由双方协议处理。协议不成，法院一般判房屋归登记人，并由其对另一方予以补偿。如果是婚后办理按揭贷款买的房，则按处理。 依据： 《...
问题解答： 一方买的房婚后共同还贷房子由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人院可以判决该归登记一方，尚未归还的为不动产登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 依据： 《最高人民...
问题解答： 按揭买的房子，房子登记在夫妻二人名下，婚后一起还贷，增值部分按照由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。婚前按揭买的房子，房子登记于首付款支付方名下的，房子可以认定为是人的财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一...
在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还房贷的情况下，房屋是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。婚前一方购买的房屋，婚后由夫妻双方共同还贷的，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，但如果夫妻双方另有约定的，按照约定处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十...
公积金贷款利率调整情况： 自2024年5月18日起，央行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即： 1、5年以下（含5年）和5年以上首套房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%； 2、5年以下（含5年）和5年以上二套房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。 注意，央行...
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