律师解答 婚后父母赠与房子登记在一方名下的处理： 1、父母可以通过签订赠与协议明确房产归属，包括赠与意图和双方同意。 2、父母出具赠与证明文件，说明房产赠与的意图和双方的认可。 3、赠与双方携带身份证明、婚姻证明等文件并提交相关赠与文件至不动产登记处，办理房产过...
父母想将自己名下的房产，无偿赠送给孩子，肯定是需要交税的，但赠与方和接受方都要交什么税呢？ 转让方（父母）涉税问题 1、免缴增值税 父母将名下住房无偿赠与儿子免缴增值税。 家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙...
单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建...
甲方（公公）： ，身份证号： 乙方（婆婆）： ，身份证号： 丙方（儿子）： ，身份证号： 丁方（儿媳）： ，身份证号： 戊方（孙子）： ，身份证号： 鉴于： 1、甲乙双方在婚姻关系存续期间获得了位于 经济适用房屋一套（以下简称“标的房屋”），该套房屋属于甲乙双方夫妻共...
赠与就是白送房子?其实不然，被赠与房产还要缴纳税费的，今天就来讲讲房产赠与的那些事~ 什么是房产赠与？ 房产赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 受赠人必须具有北京...
赠予与赠与之间只差了一个字，字音也相同，所以有很多人都弄不清楚它们，也不知道这两者的区别，于是就想要弄清楚赠予与赠与有什么区别? 赠予与赠与有什么区别? 一般来说并没有什么太大的差异 只是“赠与”往往只是赠与某人，如小王将乒乓球拍赠与小刘 “赠予”则可以是某物，...
一、赠与房产过户流程 房产赠与过户大概需要1个月时间，具体流程如下： 1、签署确认书 赠与房产是要双方签署赠与房产的确认书的，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。一般情况下需要带上身份证件、房产证书、购房合同、赠与公证书等，这些资料双方都需...
赠予与赠与之间只差了一个字，字音也相同，所以有很多人都弄不清楚它们，也不知道这两者的区别，于是就想要弄清楚赠予与赠与有什么区别? 赠予与赠与有什么区别? 一般来说并没有什么太大的差异 只是“赠与”往往只是赠与某人，如小王将乒乓球拍赠与小刘 “赠予”则可以是某物，...
房产赠与过户程序一般为先签署房屋赠与合同、然后带上房屋赠与合同、房屋所有权证、赠与人以及接受赠与人的身份证等的材料，到相关部门缴纳有关的税费、办理《房屋所有权证》更名手续。 本篇文章目录一览： 1、房产赠与过户程序是怎样的? 2、农村买房纠纷找谁怎么解决? 房产赠...
法律上赠送的房子卖需要交的税如下： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过5年转手交易的，销售时免征营业税。 3、个人所得税(卖方)：取得房产证...
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