一、房屋租赁合同的租期限制是什么房屋租赁合同有最长期限限制,最长期限是二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条租赁期限不...
一、租期未到提前解约剩下的租金能否退回房租合同签了一年,现在不想住可以退钱。除非符合法定条件,承租人提前解约是需要承担违约责任的。承租人违约应当按照合同的约定支付违约金,合同未约定违约金的,按照因违约所造成的损失进行赔偿。(1)当事人可以约定一方违约时应当...
在房屋租赁合同中,出租人往往会在合同中约定:“租赁期届满后,承租人需要在一定期限内腾空并返还房屋,逾期返还的,应根据逾期天数按照合同约定的租金标准支付双倍或者多倍房租”,该约定是否有效,法院是否支持出租人要求支付多倍房租的请求?2016年8月11日,任某(乙方)与天...
张某承租李某的厂房与办公楼并支付了17万押金。房租到期后,因张某未经同意私自加建厕所,且厂房玻璃、防盗网等均有一定程度的损坏,价值3万元的电线被拆走,办公楼地砖缺失十几平方米,李某不同意退还押金。张某起诉李某要求其退还押金17万元。李某则提起反诉,要求张某赔偿...
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