我国尚存在上世纪八九十年代修建的很多小区和老旧住房，这批住房中生活的住户也逐步步入中老年群体，这些老旧住房不仅具有房龄久的特点，还都没有安装电梯，于是在现代社会高度发展的同时，产生了一种显而易见，实实在在的矛盾：居住在老旧住房中高层的老年人上下楼非常困难，...
《物权法司法解释（一）》对许多重要的基础性问题作出了解释和规定。从不动产登记、特殊动产的登记对抗制到生效法律文书的范围、优先购买权，再到善意取得等诸多方面的规定，无不体现着这部司法解释对《物权法》制度设计意旨的深度把握和思考。 本文对《物权法司法解释（一）...
《中华人民共和国民法典》第一编总则，第五章民事权利，第一百一十六条：“物权的种类和内容，由法律规定”。 本条是关于物权法定原则的规定。一、本条的历史由来 物权法定原则是指能设立哪个类型的物权，各种物权有哪些基本内容，只能由法律规定，而不能由当事人自由创设。物...
律师解答 债权属于《民法典》的规定内容，物权法已经失效，法律规定债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利，如果债务人没有按照约定履行义务，债权人可以向法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国...
2007年3月16日，中华人民共和国主席令第六十二号公布《中华人民共和国物权法》，自2007年10月1日起施行。全文如下： 中华人民共和国物权法 （2007年3月16日第十届********第五次会议通过） 目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不...
目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则第二章 物权的设立、变更、转让和消灭第一节 不动产登记第二节 动产交付第三节 其他规定第三章 物权的保护第二编 所 有 权第四章 一般规定第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章 业主的建筑物区分所有权第七章 相邻关系第八章...
一、最高院关于适用 《》物权编的解释（一） 该司法解释是在最高院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）的基础上修订而成。修订要点如下： 1.配合《民法典》新设立的居住权，扩大“未经预告登记权利人同意，处分不动产不发生物权效力”规则的适用范围。 第四条 未经预告登...
有权 一、界定：所有权是所有权人对其不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利（《民法典》第 240 条）。 还要明确，所有权并非占有、使用、收益和处分四项权能的算术和，而是内涵丰富、效 力全面、衍生力强的基本权利。这不仅表现在所有权还拥有所有物返还请求权...
有权 一、界定：所有权是所有权人对其不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利（《民法典》第 240 条）。 还要明确，所有权并非占有、使用、收益和处分四项权能的算术和，而是内涵丰富、效 力全面、衍生力强的基本权利。这不仅表现在所有权还拥有所有物返还请求...
物权通则一般规定 01 01. 购房时如何防范开发商“一房二卖”情形的发生？ 相关法条 第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 解答 在期房买卖交易中，经常出现“一房二卖”的情...
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