抵押权人-金乌骨舒-第2页

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抵押权人可否随意变更受偿顺序？

抵押权顺位关乎各个抵押权人的切身利益，排在前面的抵押权人有权就担保财产优先受偿。那么，抵押权人是否可以随意变更抵押权顺位呢？网友咨询：抵押权人可否随意变更受偿顺序？四川力铮律师事务所杨东律师解答：在同一抵押财产上设定对个抵押权的，各个抵押权之间的权利顺位问...

2024-12-10
抵押权人是什么意思（关于抵押权人通俗解释）

大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定，即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利，学说称为抵押权人之次序权。那么，抵押权人是指什么，抵押权人的债权如何确定？网友咨询：抵押权人的债权如何确定？北京市邦盛律师事务所王禹婷律师解答：抵押权人，是指...

2024-12-10
房屋抵押权人的义务有哪些

为了购买房屋、车位等大额消费品，将房屋进行抵押贷款，房屋抵押人有哪些权利和义务？网友咨询：房屋抵押权人的义务有哪些律师解答：房屋抵押人的义务有保管义务，即妥善保养，对抵押房屋进行维护，但如果是由于抵押人的侵害行为导致抵押房屋的价值减损时，应恢复抵押房屋的原...

2024-12-10
抵押权人可否随意变更受偿顺序？

特别注意以下两点：债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。更双方顺位交换，按照交换后的顺位依次受偿。但是，此一变更未经其他...

2024-12-10
买卖合同是否可以对抗抵押权人

一、买卖合同是否可以对抗抵押权人买卖合同不可以对抗抵押权人，房屋设立了抵押权后，房屋可以买卖，但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权，注销抵押后，买受人才能办理过户登记。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转...

2024-12-10

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