案情简介：秦某孝（买方）与孙某国（卖方）于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，但是双方一直未办理过户手续，2014年系争房产纳入拆迁范围，那么拆迁补偿款究竟归谁所有，看看该案中法院的精彩判决！关于拆迁补偿款的归属问题，法院作如下论证：秦某孝与孙某国于2008年6月...
实践中，大家可能会碰上一些匪夷所思的法律纠纷。20年前，韩飞购买了李斯的房屋，并支付了2万元的房屋对价，后李斯将房屋产权证给了韩飞，韩飞也一直住在涉案房屋中。但是双方没有签订房屋买卖书面协议，也一直没有办理产权转移手续。20年后涉案房屋价格大幅上涨，房屋总价从...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对夫妻一方隐瞒另一方将房屋出售给姐姐，该房屋买卖合同是否有效？的观点吧。马某与刘某1系夫妻关系，刘某与刘某1系姐妹关系。刘某1婚后继承其母拆迁房屋。后刘某1购买诉争房屋并取得不动产权证，马某因病住院接...
购房定金合同 甲方：(卖方)：__________________________________________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮编：________________ 证件名称：________________ 证号：_____________________________...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对签订房屋买卖合同后，房屋被查封，买房人权益如何维护的观点吧。签订房屋买卖合同后，房屋被查封，买房人权益如何维护来源：中国法院网 | 作者：李春香 【裁判要点】 出卖人与买受人签订房屋买卖合同后...
答：《房地产管理法》规定，未取得房屋权属证书的房地产不得转让。一般认为，违反此规定并不会导致未取得权属证书的房屋买卖合同无效；相反，出售人在没有取得权属证书情况下与买受人签订房屋买卖合同，一方当事人主张房屋买卖合同无效的，法院一般不予支持；如果房屋出售人在...
房屋买卖交易合同 （范本） （甲方）卖方: 身份证号： （乙方）买方： 身份证号： 经过甲乙方（买卖双方）友好协商，达成以下协议。 买方同意购买卖方坐落于 省 市 区 路（街道） 小区 室（房号）的商品房，建筑面积约： ㎡，室内建筑面积约： ㎡（此面积以房屋所有权或者不动...
出卖人： 买受人： 日期：_________年_____月____日 二手房屋买卖合同 出卖人：__________________（以下简称甲方）身份证:_________________________ 买受人：__________________（以下简称乙方）身份证:_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对房价上涨可以要求解除或变更房屋买卖合同吗？的观点吧。买房卖房可谓是老百姓生活中的一件大事，伴随着房产交易而来的是大量的房屋买卖合同纠纷。因房屋价格具有较大变数，部分出卖人在房屋价格大幅上涨后不想...
买方违约需要承担违约责任，卖方可以要求买方继续履行合同约定，或者是要求对方采取补救的措施，如果对方仍然拒绝履行合同造成损失的，可以要求进行赔偿，如果有支付定金的，卖方可以不退还定金。 本篇文章目录一览： 1、民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎么办 2、期房贷...
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