一、 农村房产过户需要什么手续 办理农村房产过户的流程步骤如下： 1.买卖双方达成协议：双方就房屋交易的具体内容达成一致，并签订买卖合同。 2.提交申请和材料：买卖双方携带买卖合同和相关证件前往乡镇国土所提出过户申请，并提交所需材料。 3.审核材料和...
不少人选择用向银行抵押贷款，这类人多半都是因为需要的钱数额比较大，在这个时候就想了解自己到底能够贷。关于房产抵押贷款能贷多少钱的问题，律师工作站小编将在下文中为您详细介绍。 房产抵押贷款能贷多少钱 一、房屋抵押贷款额度计算公式 贷款额度=房产评估值贷款成数 由...
国家针对赠与房产做出了明确规定，继承、遗赠或直系亲属之间的赠与，可免征个人所得税、营业税、契税等，可以为赠与双方节省一大笔费用。另外，除直系亲属外的赠与行为，必须要交纳相应的税费。 房产赠与，分为直系亲属和非直系亲属之间赠与两种。目前，赠与认定的直系亲属有...
父母想将自己名下的房产，无偿赠送给孩子，肯定是需要交税的，但赠与方和接受方都要交什么税呢？ 转让方（父母）涉税问题 1、免缴增值税 父母将名下住房无偿赠与儿子免缴增值税。 家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙...
单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建...
赠与就是白送房子?其实不然，被赠与房产还要缴纳税费的，今天就来讲讲房产赠与的那些事~ 什么是房产赠与？ 房产赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 受赠人必须具有北京...
上海赠予不一定需要交税，如果赠与的是个人所有非营业用的房产，则并不需要缴纳房产税，否则一般需要计征房产税。除此之外，对于由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产等也不需要缴纳房产税。 一、上海赠予要不要交房产税吗? 上海赠予不一定需要交房产税，具体是否需要...
自古以来，房产在家庭中占据的地位都无足轻重，对很多普通家庭来说，房产或许就是众多家庭最值钱的东西了，更是很多财富阶层青睐的资产配置之一。而家族财富传承中最广泛最常见的资产也是房产。 尤其是当下，房价居高不下，一套房子动辄几百万上千万，更成为家庭纠纷中普遍争...
房产赠与过户程序一般为先签署房屋赠与合同、然后带上房屋赠与合同、房屋所有权证、赠与人以及接受赠与人的身份证等的材料，到相关部门缴纳有关的税费、办理《房屋所有权证》更名手续。 本篇文章目录一览： 1、房产赠与过户程序是怎样的? 2、农村买房纠纷找谁怎么解决? 房产赠...
2022年房子过户给子女新规 众所周知，房子是可以通过买卖来改变产权的。这种形式不限于与陌生人的买卖活动。家庭成员也可以通过这种形式变更房屋产权。也就是说，子女可以通过房屋买卖和转让的方式继承父母的财产。 关于房屋买卖，有两个方面需要区分清楚。首先是“五年唯一”...
2025-01-03 15:18:02
2025-02-22 03:39:01
2025-03-16 04:09:01
2025-03-18 19:18:02
2025-01-30 11:42:02
2025-04-14 08:40
2025-04-15 01:10
2025-04-03 11:50
2024-12-11 00:27
2025-03-04 19:10