1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久...
贷款下来是给开发商吗？解析贷款下来的资金去向 近年来，随着房价的普遍上涨，越来越多的购房者需要通过贷款才能满足置业需求。但大家肯定也有许多疑惑，贷款下来的资金到底是给开发商还是直接给购房者呢？我们将从多个角度分析这个问题的答案。 首先，我们需要明确一个概念，...
买卖房子的过程中，我们会和房地产打交道，那么开发商违约的常见情形有哪些？从最开始的看房，到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房，实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程，下面律师工作站小编就来讲讲开发商违约的常见情形。 开发商常见几种违约情形 开发商违约...
现实生活中，购房者与在达成共同意见后都会签订购房合同，而且一般会在合同中规定的日期，可是尽管有合同约定，依然有不少开发商逾期交房，那么遇到开发商延期交房怎么办呢？下面就由律师工作站的小编为您解答，希望对您有所帮助。 买房时开发商延期交房可以怎么办 法律常识：...
软件开发商合同范本 第1篇 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。 一、合作项目 1、软件开发项目的内容： 2、软件开发的目标： 二、...
合同违约怎么处理 一、开发商合同违约怎么处理 开发商合同违约的，购房者可以按照购房合同的约定要求其承担违约责任。违约责任的承担方式可以是继续履行合同；采取补救措施；支付违约金；赔偿违约损失；适用定金罚则这几种方式中的任意一种。 《民法典》第五百七十七条 当事...
开发商项目部合同范本 第1篇 甲方：珠海思雅教育咨询有限公司 乙方： 甲乙双方本着“各展所长精诚合作坦诚以待互利共赢”的原则就青少年华杯赛项目相关事宜达成协议签署本合作协议书。 一、合作项目青少年华杯赛培训项目 二、合作期限自20xx年10月15日起至20______年____月__...
一、小编导语 在房地产市场蓬勃发展的今天，房贷已成为许多人购房的重要方式。随着房价的飙升和经济环境的变化，一些借款人可能面临偿还房贷的困难，甚至选择不偿还贷款。本站将探讨欠开发商房贷不还的背景、原因、影响以及可能的解决方案。 二、背景 随着房地产市场的快速扩...
律师解答 全款买房开发商迟迟不备案购房者可以向房地产管理部门或其他组织部投诉。备案是买卖双方向房管局备案房屋出售信息和价格的过程，包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签...
律师解答 开发商不退房屋差价时，房屋的约定面积和实测面积不符未超出3%时据实结算房价款，超出3%时购房者可以选择解除合同，开发商返还已付购房款及利息；购房者继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由购房者进行补足、开发商独立承担、开发商进行返还或者双倍...
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