律师解答 安置房买卖过户的流程是： 1.准备身份证、户口簿、婚姻证明、安置房产权调换合同或安置房 、测绘调查表、平面图； 2.依法向当地房管部门提出申请； 3.核税缴税； 4.办理安置房产权变更登记； 5.领取新证。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记...
一、拆迁租赁房屋的安置方法有什么房屋拆迁补偿安置方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产...
一、拆迁补偿与安置（一）拆迁补偿对象1、拆迁人应当依照国家法律、法规及本办法的规定对被拆迁人给予补偿。2、拆除违章建筑，一律不予补偿。违章建筑的认定，由市规划行政主管部门依法作出。拆除超过批准使用期限的建筑物、构筑物和其它设施等临时建筑，一律不予补偿。3、拆...
问题解答： 安置房无产权证法院的分割办法：一般不得分割房屋所有权，只能协议分割使用权。且若该属于共有财产的，若协议不成的，可以据此向法院起诉，由法院根据实际情况判决由当事人使用。若该房产属于个人财产的一般不分割，但另有约定的除外。 依据： 《最高人院关于适用...
问题解答： 安置房后分割方式是：如果是在关系间获得的，属于，协议优先，协议不成的，向法院起诉。法院会偏向于照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是夫妻一方的财产，没有特殊约定是属于原所有权人所有。 依据： 《中华人民共和国》第一千零八十七条 离婚时，夫妻...
问题解答： 可以协议分割，协议无法达成一致的。分割需要根据具体情况而定。双方都是被拆迁安置人口的，则属于共同财产按共用财产分割。如果只有其中一方是被拆迁安置人口的，如果是取得的房子，则为个人财产，如果是婚后取得的房子，则为。 依据： 《中华人民共和国》第一千...
摘要：为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出...
摘要：成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损...
【法律分析】拆迁后的安置房属于夫妻的有以下情况：1、房屋是公房，一方婚前享有承租权一起居住，且拆迁补偿安置方案政策针对共同居住人也享有安置利益。那么对于安置房，夫妻双方都享有一定比例的份额2、房屋是公房，婚前一方所有，房屋拆迁按照面积进行补偿安置，那么拆迁后...
虽然根据司法解释(二)第十一条之规定，婚姻关系存续期间，实际取得的或应当取得的破产安置补偿费应为夫妻共同所有，但考虑到实践中存在着夫妻婚姻存续期间较短，以及破产安置补偿费的具体构成，包含非工资补偿或安置补偿内容等特殊情形，若简单将安置补偿费用，一概作为共同处...
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