房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法**将其房地产转移给他人的行为。那么，以出让**取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合哪些条件？网友咨询：以出让**取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合哪些条件律师解答：以出让**取得土地使用权的，转让房...
原始的取得方式包括行政划拨和有偿出让这两种，一种是建国以来一直沿用的，另一种是经济发展之后形成的新的方式，土地使用权对于农民来说十分的重要，出让土地使用权的只能是国家，属于特定的主体。 一、土地使用权出让的原始取得方式是什么? 是指有偿出让和行政划拨。有偿出...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对农村耕地土地使用权年限是多久的观点吧。农村的土地土地使用权是没有年限的只要是有这个需要，国家没有收回的就可以一直耕种下去，房子也是一样的，不过要是自己的户口搬出去了，是不能继续使用土地的。那么，...
收回国有应遵循正当程序原则并按照收地决定时的市场评估价格给予补偿。 《土地管理法》第五十八条第一款第（一）、（二）项规定，依法收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当按照作出收回土地使用权决定时的市场评估价给予补偿。 《全面推进依法行政实施纲要》明确要求，行...
一、 农村集体土地使用权可以永久转让吗 1.农村集体土地使用权是不能永久转让的。 2.农村土地的使用权有明确的年限规定，不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内。 3.根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的...
对于国有的划拨土地，有的人对其概念可能不是很清楚，简单来说国有划拨土地是需要通过征收获得的，但是根据法律的规定，每一个地方的征收补偿标准都有所区别，国有划拨土地的取得是有一定的成本的，很多人多国有划拨土地征地补偿是怎么规定不清楚，律师工作站小编来告诉大家。...
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 网友咨询： 土地使用权是否可以依法转让？ 律师解答： 可以。 土地使...
侵犯的客体是我国颁布的土地管理的相关制度、实施该犯罪行为是主观故意而为之的行为、犯罪的主体是具备完全刑事能力的自然人。非法转让、倒卖是典型的的行为，需要承担刑事责任。 一、非法转让、倒卖土地使用权罪需要哪些犯罪构成? 该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度;确实实...
11.土地出让：是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式...
一提到征地和拆迁，就涉及到对土地使用权的补偿问题，一般而言，就是征地拆迁补偿，那么，目前土地使用权赔偿包括哪些方面？根据《城市房地产管理法》第19条后款，国家提前收回土地使用权的，“应根据所用土地的实际使用年限和开发土地的实际情况进行补偿。由于国家提前终止出...
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