【******法官著述】 《合同法》第51条规定的情形不属于效力待定合同。按照民法理论，法律上的处分，包括负担行为和处分行为。《合同法》第51条中的“处分”的法律定位应当是处分行为，而不包括负担行为。依据处分合同，处分人负有变更标的物权利的义务。出卖他人之物的行为，...
导读：善意取得是指无权处分人在不法将其所占有的他人的物转让给受让人，如受让人取得该物时系出于善意,则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权，那么什么才算“善意取得”?哪种情况下不能适用善意取得? 什么才算“善意取得”? 国家法律给予了明确的规定： 根据《物权...
律师解答www. 诈骗赃物不适用善意取得，司法机关在破获诈骗案后，对诈骗案中所涉赃款如数追缴，赃物不受法律保护，同时依法追究诈骗犯的法律责任。 我国法律严格禁止销售和购买赃物，即使买受人购买赃物时出于善意，也不能取得对该物的所有权。 法律依据 《中华人民共和国刑法...
律师解答www. 赃物能善意取得，但应有条件地适用。构成善意取得需要受让人受让该不动产或者动产时是善意的，以合理的价格转让，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 赃物适用善意取得应一并满足额外两个条件，即买主并不知情...
善意取得滯納金減免申請 滯納金是指因逾期未繳納款項而產生的違約金，常見於信用卡、水電費、房租等賬單中。雖然滯納金是為了督促債務人按時繳納款項而設立的，但有時候由於一些特殊原因，造成了逾期繳納款項的情況。此時，如果能夠以善意取得滯納金減免申請，就有可能避免不...
按照体系解释，“无权处分”是善意取得制度的适用前提。正确理解“无权处分”内涵和外延关乎善意取得制度目的的实现。否则，不仅影响其功能的有效发挥，也将引发民法诸多制度规则适用上的混乱。 本文以不动产为例，对“无权处分”的概念、界限和界定等问题进行了深入探讨，认...
善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。网友咨询：无权处分能否善意取得律师解答：可以。善意取得是无权处分的一种表现形...
善于取得属于原始取得，在我国，物权原始取得的方法非常多，劳动生产或者通过物权取得的一些其他的利益，如房屋出租收益，国家有关部门依法没收的违法收入、拾的遗失物等，以这些方法取得的物权都属于原始取得，继承所得，买卖所得属于继受取得。 一、善意取得是原始取得还是...
善意取得继受取得原始取得三者是不一样的，三者的取得方式不同，善意取得是属于因他人无权处分此财产而第三人在善意的情况下获得的所有权；继受取得是现有的权利从原权利人处而继受得来的，对应的是原始取得。 一、善意取得继受取得原始取得三者是一样的吗 善意取得继受取得原...
人们在经济交往的过程中，经常会发生动产的交易，有时候因为各种原因，还会有善意取得的情况出现。那么动产善意取得的成立要件有哪些？网友咨询：动产善意取得的成立要件有哪些律师解答：动产善意取得的成立要件如下：(一)出让人无权处分；(二)受让人受让该不动产或者动产时是...
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