为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 网友咨询： 动产抵押权可以对抗正常经营买受人吗？ 律师解答： 动产抵押权是债务人把...
【裁判要点】开发商未依约交付房屋、办理权属登记，且房屋已被人民法院查封的情况下，买受人依然向开发商支付房款的行为难谓已尽到善意的合理注意，该房款不应再计入买受人“已支付的价款”。【简评】从《执行异议和复议规定》第二十八条第（三）项以及第二十九条第（三）项的...
2018年7月20日原告田某通过裕华区法院组织的司法拍卖，以最高价竞得案外人李某所有的位于市内某所房屋。裕华区法院作出裁定书将涉房屋的所有权归田某所有，不动产所有权自裁定书送达田某时转移。8月30日，田某取得涉案房屋的不动产产权证书(包含地下室），但已取得房屋所有权...
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 网友咨询： 买受人的标的物检验义务有...
网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。 网友咨询： 网络司...
为了更好的应对生活中可能会发生的问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与在试用买卖合同中买受人的基本权利是怎样的相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。 一、在试用买卖合同中买受人的基本权利是怎样的 在试...
来源：中国法院网 作者：陶然 【案情】 2018年7月24日，原告某集团公司与被告某设备公司于签订一份《买卖合同》，约定：被告向原告购买数控定梁龙门式铣床一台，单价120万元。交货期限为合同生效后70天。合同签订后，预付30%，发货前付清全款，以银行承兑或电汇结算。运输方...
出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任?问甲（出卖人）和乙（买受人）签订《商品房买卖合同》，合同约定甲在房屋交付后3个月内为乙办理完毕房屋权属证书。现甲因自身原因，未能在约定期限内履行该义务，乙...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对购买有抵押的二手房 买受人不能排除执行的观点吧。购买有抵押的二手房一直未办理过户登记，因房主有未支付欠款房屋被强制执行，买受人要求停止强制执行，债权人提起执行异议之诉。近期，河南省许昌市中级人民...
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