律师解答www. 业主公约是由全体业主制定的，其是全体业主就业务建筑物的管理、使用、维护与所有关系等各个方面所达成的书面形式的自治规则。 制定业主公约需由代表全体业主的权利的业主大会进行表决，通过之后，业主公约对全体业主具有约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法...
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与侵害到相邻业主权利的有哪些,邻居盖房不放路通行怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来...
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。 网友咨询： 业主大会筹备组成立后要做...
律师解答www. 业主权益是指业主所拥有的合法权益，包括但不限于财产权、 知识产权、知情权、参与权、监督权等。 在物业管理中，业主的权益通常涉及物业服务质量、维修资金使用、物业收费等方面。业主应保护自己的权益，积极参与物业管理的决策和评价，维护自身利益和社区和谐...
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。 网友咨询： 业主大会或者业主委员会对...
本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对欠费业主是否享有投票表决权？的观点吧。【案例】广州市JC公馆首届业主委员会于2017年7月16日召开第二次业主大会，会议作出了关于《解聘广州DH物业管理有限公司的决定》。JC公馆业主王某某认为，第二次业主大...
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。 网友咨询： 业主大会、业主委员会的决...
律师解答 业主委员会需要备案。法律规定，业主委员会应自选举产生之日起30内，到物业所在地的区、县国土房管局备案，备案时须提交《业主委员会备案单》及业主大会议事规则、业主公约、业主大会决议、法律法规规定其它材料。 法律依据 《业主大会和业主委员会指导规则》第三十...
律师解答 业主委员会更换物业需要业主投票。更换物业公司应当召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意，同时提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续。对于通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过法院要求其强令退出。 法律依据 《民法典》第...
律师解答 经三分之二以上业主同意，物业公司可以动用业主的维修基金。维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，经三分之二以上业主讨论通过向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位后，可以...
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